Выписка из паспортного стола

Содержание

Как получить выписку из домовой книги в Подмосковье

Выписка из паспортного стола

Выписка из домовой книги содержит информацию о людях, зарегистрированных в частном доме или квартире.

Документ может понадобиться в случае продажи недвижимости, получения свидетельства о собственности, регистрации по новому месту жительства, получения паспорта, развода, оформления пособий на ребенка и т.д.

Как получить выписку в Подмосковье, сколько действует документ и как восстановить потерянную домовую книгу, читайте в материале портала mosreg.ru.

Поможем разобраться: программа «Семейная ипотека» в Подмосковье>>

Выписка из домовой книги: обычная или расширенная

Существует два варианта выписки: обычная (простая) и расширенная (архивная).

Обычная выписка содержит сведения о владельце помещения, всех прописанных гражданах и тех, кто сохраняет право пользования недвижимостью на момент составления справки: ФИО, паспортные данные, даты прописки и другие сведения о зарегистрированных в квартире.

Расширенный (архивный) вариант может понадобиться при оформлении сделок с недвижимостью. Он позволяет отследить историю всех жильцов, когда-либо зарегистрированных в помещении. В такой выписке содержится информация за определенный промежуток времени, который собственник или жилец указал в заявлении.

Как зарегистрировать дачный дом в СНТ по «дачной амнистии» в Подмосковье>>

Кто может получить выписку

Обычную выписку из домовой книги предоставляют владельцу жилья или его доверенному лицу. Другим гражданам, зарегистрированным в помещении, справку в большинстве случаев оформляют при согласии собственника.

Какие услуги подмосковного БТИ можно получить онлайн>>

Куда обращаться

Выписку из домовой книги можно получить следующим образом:

– в местной администрации;

– обратившись в паспортный стол или архив города (района);

– для жильцов многоквартирного дома – в ЖЭК, ТСЖ или УК;

– в некоторых муниципалитетах – через МФЦ и порталы муниципальных услуг.

Распространенная в Интернете информация о том, что выписку можно оформить через портал госуслуг, не соответствует действительности. На сайте есть лишь справочные сведения о том, где и как получить документ.

Как официально сдать квартиру в Подмосковье>>

Порядок и сроки оказания услуги

При обращении за выпиской заявителю потребуются:

– паспорт собственника жилья или зарегистрированного в помещении на момент заказа справки;

– документы, устанавливающие право собственности на недвижимость (выписка из Росреестра, договоры дарения, завещания, купли-продажи и др.);

– доверенность и ее нотариально заверенная копия (в случае получения выписки представителем собственника);

– домовая книга (для частного жилья);

– заявление на специальном бланке (его выдают в организации).

Специалисты рекомендуют заранее снять копии с паспортов, свидетельств о рождении и документов, подтверждающих право собственности.

Обычную выписку выдадут в день обращения или через сутки, для составления расширенной потребуется несколько дней (не больше недели) в зависимости от ее сложности. Справка считается действительной до двух недель с момента выдачи (срок зависит от организации, которая ее потребовала).

Готовую выписку можно получить лично, по e-mail или заказным письмом.

Как оформить справку об участии либо неучастии в приватизации муниципального жилья в Подмосковье>>

Что делать, если домовая книга утеряна

Для восстановления книги надо обратиться в центр обслуживания населения, местную администрацию, паспортный стол или БТИ. При этом потребуются следующие документы:

– заявление об утрате домовой книги;

– паспорт гражданина и его копия;

– документы, подтверждающие право собственности;

– справка из УК о прописке проживающих в помещении;

– техсправка из БТИ;

– квитанция об уплате госпошлины.

Как зарегистрировать недвижимость в Московской области>>

Почему могут отказать в получении выписки

Отказать в услуге могут в следующих случаях:

– заявитель не является собственником жилья, его доверенным лицом или гражданином, прописанным в помещении;

– заявитель несовершеннолетний;

– заявление на выдачу выписки оформлено неправильно (указаны не все личные данные, искажены сведения о прописке или контактная информация);

– в тексте заявления неясно сформулирован запрос о виде справки (обычная или расширенная);

– неполный пакет документов.

После устранения ошибок заявление можно подать повторно.

Как получить разрешение на вселение человека в социальное жилье в Подмосковье>>

Источник: https://mosreg.ru/sobytiya/novosti/news-submoscow/kak-poluchit-vypisku-iz-domovoi-knigi-v-podmoskove

Выписка из Домовой книги – Кто? Где? Когда?

Выписка из паспортного стола

Последнее обновление: 30.08.2020

Выписка из Домовой книги представляет собой документ, в котором указываются сведения обо всех зарегистрированных («прописанных») в квартире жильцах. Это данные регистрационного учета МВД России.

При подготовке сделки купли-продажи квартиры, такая Выписка нужна Покупателю для того, чтобы знать, кто имеет право пользования квартирой. И главное – кто из прежних жильцов может иметь такие права в будущем, после продажи квартиры (такое тоже возможно в некоторых случаях).

Различают обычную Выписку из Домовой книги и ее расширенный вариант – архивную Выписку. Именно архивные сведения регистрационного учета представляют особый интерес при проверке квартиры перед покупкой.

Альтернативой (заменителем) Выписке из Домовой книги могут служить и другие документы, например:

  • «Справка о регистрации» по форме 9,
  • «Справка о снятии с регистрации некоторых категорий граждан» по форме 12,
  • Единый жилищный документ (ЕЖД).

Что это за бумаги, какие сведения содержат, как они выглядят, чем отличаются друг от друга, и почему говорят об отмене Выписки из домовой книги – расскажем по порядку.

Как вносить предоплату при покупке квартиры? Задаток или аванс? В чем разница, и что чаще применяют на практике – смотри по ссылке в Глоссарии.

Где брать Выписку из Домовой книги?

Сама Домовая книга (учетная ведомость) хранится в той организации, которая занимается обслуживанием и эксплуатацией многоквартирного жилого дома (об «отмене» Домовых книг – см.

в конце статьи).

Поэтому, в зависимости от типа управления домом, Выписку из Домовой книги можно получить в паспортном столе соответствующих контор – ЖЭК, ЖЭУ, РЭУ, УК или ТСЖ.

Во многих крупных городах (в т. ч. в Москве) Выписки из Домовой книги, как и другие справки жилищно-коммунального значения, выдаются в МФЦ «Мои документы» (многофункциональные центры предоставления госуслуг).

Подтверждение – см. на сайте Правительства Московской области – здесь.

Выписка выдается бесплатно, по запросу собственника квартиры, либо лица, прописанного в ней, либо по нотариальной доверенности от них. Кроме того, она может выдаваться по запросу суда, нотариуса или правоохранительных органов.

Покупатель квартиры не может самостоятельно получить Выписку из Домовой книги на выбранный объект (в отличие от Выписки из ЕГРН). Поэтому ему приходится либо полагаться на добросовестность Продавца, либо заказывать получение этого документа через стороннюю организацию (об этом ниже).

Владелец квартиры может заказать и получить Выписку из Домовой книги как в бумажном, так и в электронном виде (высылают на email). Бумажный вариант выдается в течение 1-3 дней, электронный – в течение дня. Архивные Выписки готовятся немного дольше – 5-7 дней.

Бумажная Выписка должна иметь дату выдачи, подпись ответственного лица (сотрудника-паспортистки) и печать. Электронный вариант Выписки не имеет этих реквизитов.

Заказать онлайн электронный вариант Выписки из Домовой книги можно не везде, а только в некоторых крупных городах. Например, в Москве такой онлайн-заказ собственник может оформить на сайте Правительства Москвы – здесь.

Для оформления заказа нужен паспорт собственника или зарегистрированного по адресу лица, правоустанавливающий документ на квартиру (если собственник в ней не прописан) и заявление на предоставление государственной услуги.

Примечание! Распространенная в интернете информация о том, что Выписку из Домовой книги можно получить онлайн на едином портале госуслуг, не соответствует действительности. На портале госуслуг есть только справочная информация о том, где и как можно получить этот документ (подтверждение – см. здесь).

Онлайн-заказ Выписки из ЕГРН и другие СЕРВИСЫ для покупки квартиры – ЗДЕСЬ.

Нужно ли прописываться в купленной квартире? Обязательно ли это?

Что указывается в Выписка из Домовой книги

Выписка из Домовой книги содержит следующую информацию:

  • адрес квартиры;
  • ФИО и паспортные данные проживающих в ней лиц (как собственников, так и не собственников квартиры);
  • когда и откуда прибыли на данное место регистрационного учета;
  • цель приезда, и на какой срок (указывается на постоянное или временное проживание);
  • дату постановки на регистрационный учет;
  • когда и куда выбыл, временно или постоянно (важный пункт для понимания, временно ли выписан или постоянно)

Иногда там же указываются родственные связи прописанных в квартире (жена, сын, дочь, и т.п.).

Образец Выписки из Домовой книги показан ниже:

  ♦ Образец Выписки из Домовой книги ♦
     (Жми! И увидишь документ во всплывающем окне.)

При купле-продаже квартиры эта справка показывает Покупателю, кто из семьи Продавца на момент сделки имеет право пользования квартирой. Соответственно, эти люди должны «юридически освободить» квартиру (выписаться) – до сделки или сразу после нее, в зависимости от условий Договора купли-продажи.

Альтернативная сделка купли-продажи квартиры – порядок и последовательность действий.

Что такое архивная Выписка из Домовой книги?

Помимо обычной, существует еще архивная (или расширенная) Выписка из Домовой книги. В ней, кроме существующих жильцов, указываются также все лица, которые были прописаны и выписаны из квартиры ранее (в т.ч. умершие), с момента получения ордера на заселение или с момента первой покупки квартиры.

Для Покупателя квартиры важно чтобы среди выписавшихся не было лиц, временно снятых с регистрационного учета, например – в связи со службой в армии, отбыванием наказания в колонии, длительной командировкой за границу, длительным лечением в стационаре, работающих по контракту в другом городе/стране, безвестно отсутствующих и т.п. Такие лица, несмотря на временное отсутствие, сохраняют за собой право пользования квартирой.

Справка: с 2015 г.

, в связи с введением в действие закона о внесении изменений в ФЗ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», изменились правила временного снятия граждан с регистрационного учета.

Теперь граждане, призванные на службу в армию, и граждане, отбывающие наказание в виде лишения свободы – больше не подлежат обязательному снятию с регистрационного учета по месту жительства (т.е. не подлежат обязательной временной «выписке»).

Тем не менее, те кто «сел» раньше 2015 года – остались временно выписанными из своего жилья, но сохранили право пользования им после освобождения.

Образец архивной Выписки из Домовой книги показан ниже:

  ♦ Образец архивной Выписки из Домовой книги ♦
     (Жми! И увидишь документ во всплывающем окне.)

Архивная Выписка из домовой книги имеет большое значение для Покупателя в сделке купли-продажи квартиры, т.к. именно из нее он может узнать о лицах, имеющих (или могущих претендовать на) право пользования квартирой, а также о зарегистрированных жильцах на момент приватизации квартиры (важный момент! Подробнее – по указанной ссылке).

Выдается архивная Выписка тоже только лично собственникам или прописанным в квартире жильцам, либо любому лицу по доверенности от них. Но на рынке специально для риэлторов и покупателей квартир в некоторых городах (в Москве, например) существуют услуги по получению Выписок из Домовой книги (в т. ч. архивных) – см. ссылку ниже.

Никакого официального срока действия ни обычная выписка, ни архивная – не имеет. Актуальность ее тем выше, чем ближе дата ее получения к моменту продажи квартиры.

Заказать архивную Выписку из Домовой книги (только для Москвы) можно – ЗДЕСЬ (СЕРВИСЫ).

Справки о регистрации (форма 9 и форма 12)

В отличие от единой по всей стране системы учета прав собственности (как в Росреестре), механизмы регистрации/прописки граждан по месту жительства в разных городах и субъектах РФ отличаются. Поэтому однотипные данные в разных городах могут выдаваться в разном виде, на бланках разных документов.

В Москве, например, при продаже и покупке квартиры с Продавца требуют получения именно Выписки из Домовой книги (чаще – архивной).

В некоторых других городах (например, в Санкт-Петербурге) в сделках купли-продажи для получения сведений о прописанных в квартире жильцах применяют другие документы:

  1. Справка о регистрации по форме №9 (она же в обиходе называется «справка о составе семьи»); и
  2. Справка о снятии с регистрации некоторых категорий граждан по форме №12 (она же – «справка о временно выписанных»).

Справка по форме 9, аналогично Выписке из Домовой книги, показывает всех прописанных на данный момент жильцов квартиры (членов семьи собственника), а также тех из них, кто был снят с регистрационного учета (в т. ч. временно). Но «глубина просмотра» ограничивается датой, когда текущий владелец получил свое право собственности на квартиру.

  ♦ Образец Справки о регистрации (форма 9) ♦
      (Жми! И увидишь документ во всплывающем окне.)

А вся история заселения квартиры (включая тех, кто был там прописан ДО текущего собственника), отражается в архивной Справке по форме 9.

Но проблема в том, что эти архивные данные могут не выдать даже самому собственнику по его заявлению. Мотив – защита персональных данных третьих лиц. В итоге «форму-9» выдают собственнику только за период с момента его собственного заселения.

А кто был там зарегистрирован до него – тайна, покрытая законом о персональных данных.

Отчасти эту проблему решает другая справка – «форма 12».

Справка по форме 12 – специфическая, она показывает только тех жильцов, которые были временно выписаны из данной квартиры за всю ее историю, и могут в будущем снова претендовать на вселение в нее.

Это могут быть люди, уехавшие лечиться за границу или в длительную командировку, безвестно отсутствующие жильцы, или дети, отправленные в интернат, и т.п.

По своей сути – это выжимка из архива «формы 9» с важной для будущего Покупателя этой квартиры информацией.

  ♦ Образец Справки о снятии с регистрации (форма 12) ♦
      (Жми! И увидишь документ во всплывающем окне.)

В справке по форме 12 не указаны имена и фамилии жильцов, только количество человек и даты снятия их с регистрационного учета (если таковые были).

В тех городах, где Выписка из Домовой книги не применяется в сделках покупки-продажи жилья, Покупателю квартиры есть смысл требовать с Продавца предоставления обеих справок о регистрации – «формы 9» и «формы 12».

Как Покупателю квартиры вернуть НДФЛ? Какой здесь порядок действий? Смотри по ссылке.

Данные о прописке – в ЕЖД

В Москве, например, в качестве альтернативы Выписке из Домовой книги можно использовать Единый жилищный документ (ЕЖД), который содержит гораздо больше сведений о квартире и ее жильцах, в том числе дублирует сведения, которые указываются в Выписке (подробнее о ЕЖД – по ссылке).

Важно знать! Для регистрации сделки купли-продажи квартиры ни Выписка из Домовой книги, ни Справки о регистрации, ни ЕЖД – не требуются (т.е.

их не требует регистратор), но они имеют большое значение для Покупателя.

Поэтому при подготовке сделки какая-нибудь из этих бумаг всегда входит в общий пакет документов для проверки «юридической чистоты» квартиры.

Отличие постоянной прописки от временной – это не только сроки, но и права!

Отмена Выписок из Домовой книги – что это значит?

В некоторых городах сотрудники МФЦ отказывают гражданам в выдаче Выписок из Домовой книги

Источник: https://kvartira-bez-agenta.ru/glossarij-rieltora/vypiska-iz-domovoj-knigi/

Как получить выписку из домовой книги. Пошаговая инструкция

Выписка из паспортного стола

Каждому из нас, хоть раз в жизни, приходилось стоять в очереди за какой-нибудь справкой. Многие вспоминают этот момент с содроганием: хождение по кабинетам, потраченное впустую время.

Выписка из домовой книги — это такая же справка, но получить ее не так сложно, как вы можете себе представить. Расскажем, что такое выписка из домовой книги, зачем она нужна и как ее получить быстро и бесплатно.

Есть несколько способов получения выписки, выберите самый подходящий. Коллаж: МИР КВАРТИР

Что такое выписка из домовой книги

Выписка из домовой книги — документ жилищного учета, в котором указывают, сколько человек зарегистрировано в квартире или частном доме, как долго они проживают по данному адресу.

Что еще вы узнаете из выписки:

  • адрес квартиры;
  • ФИО и паспортные данные жильцов;
  • родственные связи жильцов, прописанных в квартире (жена, сын и т.п.);
  • дату постановки на регистрационный учет;
  • дату выписки.

Документ выдается как собственнику квартиры, так и каждому, кто прописан в этой квартире.

Вы можете поручить получение выписки из домовой книги доверенному лицу, оформив на него доверенность у нотариуса.

В МФЦ выписку можно получить через 1-3 дня. kvartira-bez-agenta.ru

Какие виды выписок бывают

Существует две формы выписки — текущая и архивная. В отличие от обычной справки, в архивной выписке указывается расширенная информация по данному объекту недвижимости. В документе фиксируется история квартиры, то есть данные обо всех ее жильцах, датах регистрации и снятия с учета и другие сведения.

В зависимости от ситуации у вас могут попросить соответствующий вид выписки. К примеру, для оформления пособия достаточно простой справки. Если вы заключаете сделку купли-продажи, то потребуется расширенный вариант документа — архивная выписка из домовой книги.

Важно! Выписка обязательно включает в себя данные o тех лицах, которые временно отсутствуют, но имеют право проживать в помещении.

Из архивной выписки вы узнаете о людях, имеющих право пользования квартирой. kvartira-bez-agenta.ru

Зачем нужна выписка из домовой книги

В зависимости от ситуации у вас могут попросить соответствующий вид выписки. К примеру, для оформления пособия достаточно простой справки. Если вы заключаете сделку купли-продажи, то потребуется расширенный вариант справки — архивная выписка из домовой книги.

Документ с подробной информацией о прописанных по адресу лицах нужен, чтобы покупатель проследил историю объекта недвижимости, убедился в ее юридической чистоте. Таким образом, он сможет обезопасить себя от внезапно появившихся претендентов на квартиру в будущем.

Когда еще требуется выписка из домовой книги:

  • получение материнского капитала;
  • оформление льгот и субсидий;
  • постановка на учет в военкомате;
  • получение недвижимости в наследство;
  • восстановление утерянных документов;
  • иные случаи.

Важно! Чтобы получить соответствующую форму выписки, вам нужно дать точные сведения о том, для чего и в какую инстанцию будет подаваться документ.

Где получить выписку из домовой книги и сколько это стоит

Есть несколько вариантов получения выписки из домовой книги. Вы можете выбрать для себя самый удобный. При этом не обязательно самостоятельно ходить за справкой, вы вправе поручить получение документа родственнику или хорошему знакомому по нотариальной доверенности.

Выписку можно получить:

  • в МФЦ,
  • в управляющей компании,
  • в паспортном столе,
  • на сайте госуслуг.

Оформление выписки из домовой книги — это бесплатная услуга. Вам придется заплатить только за работу нотариуса, который заверит доверенность, если получать выписку будет ваш поверенный.

Какие документы нужны, чтобы получить выписку

Чтобы получить выписку, вам нужно передать специалисту МФЦ или другой уполномоченной организации всего несколько документов.

Какие документы нужно подготовить:

  • паспорт — можно передать копию паспорта, но она обязательно должна быть заверена у нотариуса;
  • правоустанавливающие документы на недвижимость — если выписку берет не собственник квартиры, то показать паспорт с отметкой о регистрации;
  • заявление на получение выписки — бланк документа можно скачать на сайте госуслуг или получить у специалиста;
  • нотариальная доверенность — если выписку из домовой книги получает ваш поверенный.

Чтобы получить выписку, не нужно много документов. migrantumir.com

Шаг №1. Идем в МФЦ, УК или паспортный стол

По закону выдать выписку из домовой книги обязаны в паспортном столе (УФМС), в ближайшем многофункциональном центре или в вашей управляющей компании.

Оформить выписку может собственник жилья или любой гражданин, когда-либо прописанный по данному адресу. Случается, что получить сведения нужно третьему лицу. Тогда на него оформляется доверенность.

Шаг №2. Передаем необходимые документы

Подготовьте ксерокопию и подлинник паспорта. Специалисту нужно будет отдать ксерокопию. Если по каким-либо причинам паспорт предоставить нельзя, то нужно передать его нотариально заверенную копию.

В качестве правоустанавливающих документов на недвижимость вы можете предъявить ордер на квартиру, выписку из Росреестра, договоры дарения, завещания, купли-продажи и прочие.

Заполните бланк заявления на получение выписки из домовой книги по форме №11. Его можно взять у сотрудника МФЦ или паспортного стола. Там же вам предоставят образец заполнения.

Шаг №3. Узнаем, когда можно получить выписку

Когда вы передадите необходимые документы для оформления выписки, специалист на месте проверит, все ли имеется в наличии, правильно ли и точно ли заполнено заявление.

Затем специалист скажет, когда будет подготовлена выписка из домовой книги. Если это простая справка, то вы получите ее в тот же день или через 24 часа после обращения. Архивную выписку нужно подождать 3-7 дней.

Шаг №4. Забираем выписку и проверяем реквизиты

В назначенный день приходим в офис организации, в которой вы заказывали выписку. Забираем справку и на месте проверяем все данные, указанные в документе. Ошибка в справке приведет к тому, что ее признают недействительной.

Обратите внимание на правильное и точное написание ФИО, паспортных данных, сроков постановки и снятия с регистрации и другой информации. Выписка заверяется указанием должности и подписью сотрудника, который подготовил документ.

На справке должна быть дата выдачи и печать организации, предоставившей эти сведения. По закону период действия выписки не ограничен, но разные организации устанавливают свои сроки, максимальный — 30 дней.

Вот перечень случаев, когда вправе отказать выдать выписку:

  • при заказе выписки несовершеннолетним;
  • если получатель не собственник жилья, не прописан по адресу и не имеет доверенности владельца;
  • неточно или неправильно заполнено заявление на выписку;
  • нет необходимых документов;
  • документы просрочены или имеют недостоверные сведения.

Но самая распространенная ситуация, когда могут отказать в выдаче выписки — задолженность по коммунальным платежам. Формально никто не имеет права отказать вам в выдаче документа, поскольку для этого нет законных оснований.

Но у сотрудников организаций, уполномоченных выдавать выписки, есть негласная инструкция, которая предусматривает отказ в выдаче справок при наличии долгов.

То есть УК таким незаконным образом старается повлиять на неплательщиков. Конечно, прежде чем идти за выпиской, лучше всего погасить долги по коммуналке.

Если в данный момент у вас нет такой возможности, а справка нужна, то требуйте написать письменный отказ, заверенный печатями и подписью сотрудника организации.

В большинстве случаев вы получите свою выписку из домовой книги.

Не так давно появилась еще одна причина для отказа: вам могут не дать справку, ссылаясь на отмену домовых книг. Действительно, с 17.04.

2018 года вступил в силу приказ МВД РФ № 984 «Об утверждении Административного регламента МВД РФ по предоставлению государственной услуги по регистрационному учету граждан РФ», в котором отменены поквартирные карточки и домовые книги.

Но это не значит, что с отменой домовых книг вам стала недоступна информация о зарегистрированных по адресу людях. Как и прежде, вы можете обратиться в МФЦ или управляющую компанию и получить справку с данными жильцов, прописанных в интересующей вас квартире или доме. МВД предоставляет эту информацию уполномоченным организациям.

Выписки из домовой книги отменили в том смысле, что теперь различные ведомства, чиновники, нотариусы и т. п. не вправе требовать от вас этот документ. То, что отказывают гражданам в предоставлении выписок из домовых книг, ссылаясь на их отмену, говорит о том, что местные УК сами не разобрались, кому теперь положено выдавать эти справки.

В МФЦ и УК сведения о прописанных жильцах регулярно поступают из МВД. domnaradio.ru

Теперь, когда вы разобрались, как получить выписку из домовой книги, собрать необходимые сведения не составит труда.

Этот документ рано или поздно потребуется любому человеку.

Когда вы, к примеру, соберетесь покупать или продавать недвижимость, воспользуйтесь нашей пошаговой инструкцией, чтобы получить выписку из домовой книги без лишних проволочек.

Квартирант попросил оформить временную прописку. Давать или нет? Разбираем риски

Переселиться из коммуналки: чем отличается этот процесс в Москве и Петербурге

Треть потенциальных покупателей жилья на Васильевском острове ищут только «вторичку»

Подписывайтесь на наш Дзен-канал МИР КВАРТИР, чтобы не пропустить важное в недвижимости

Источник: https://www.mirkvartir.ru/journal/assistant/2020/12/07/kak-poluchit-vypisku/

Как получить выписку из домовой книги в МФЦ, в УФМС или в паспортном столе

Выписка из паспортного стола

  1. Проживём.com≫
  2. Недвижимость≫
  3. Документы≫
  4. Получить выписку из домовой книги

Статья обновлена: 1 октября 2020 г.

Здравствуйте. На этой странице я опубликовала инструкцию как получить обычную выписку из домовой книги, в которой перечислены прописанные лица (зарегистрированные) в жилье на данный момент.

Бывает также архивная (расширенная) выписка, в которой также перечислены: 1) лица, которые были прописаны раньше; 2) лица, которые выписаны и имеют право прописаться в будущем (например, те кто находятся в тюрьме). Все эти лица перечислены не за все время, а за определенный промежуток, который нужно указать при заказе архивной выписки.

По ссылке читайте как получить архивную выписку.

Небольшое отступление — если нужна бесплатная юридическая консультация, напишите онлайн юристу справа, закажите звонок по кнопке слева или позвоните (круглосуточно и без выходных): 8 (499) 938-45-78 — Москва и обл.; 8 (812) 425-62-89 — Санкт-Петербург и обл.; 8 (800) 350-24-83 — все регионы РФ.

Что в МФЦ «Мои Документы», что в УФМС, что в паспортном столе выписка берется одинаково, поэтому я объединила их в одну инструкцию. Выписка выдается бесплатно.

Хоть в МФЦ можно обратиться в любое отделение, советую заранее уточнить выдает ли то или иное отделение выписку, т.к. не везде оказывают такую услугу.

На счет паспортного стола и УФМС — обращайтесь в районное отделение по месту нахождения жилья.

Выписку, в которой будут перечислены все прописанные в жилье, могут получить только собственники и наниматели (лица, которые вписаны в ордер или договор социального найма). Если обращается только прописанный в жилье, то он может получить выписку только в отношении самого себя и своих детей. В этом случае в выписке не будут перечислены другие зарегистрированные, только заявитель и его дети.

  1. Показать сотруднику документы.

    Если нужна выписка только по отношению к себе и своих детей, то можно принести только паспорт. Если же нужна выписка с сведениями обо всех прописанных, то: вариант №1 — собственникам нужно принести свидетельство о регистрации праве собственности.

    Если свидетельства нет, то бумажную выписку из ЕГРН об объекте недвижимости (как заказать выписку из ЕГРН); вариант №2 — нанимателям нужно принести ордер или договор социального найма.

    Если нужна выписка из домовой книги о прописанных в частном доме, то сама домовая книга обычно на руках у самих собственников или нанимателей дома — ее тоже нужно взять с собой.

    Я несколько раз сталкивалась с тем, что некоторые паспортные столы не выдают собственникам и нанимателям выписки, в которой перечислены сведения обо всех зарегистрированных в жилье. Это незаконно. Если вы попали в такую ситуацию, то потребуете у сотрудника показать вам административный регламент о предоставление информации жилищного учета.

    Например, вот подобный регламент Москвы.

    В этом регламенте должен быть пункт «Заявители», в котором обычно написано следующее: «В качестве заявителей могут выступать: — Физические лица — собственники (наниматели) жилых помещений, зарегистрированные по месту жительства и месту пребывания в жилых помещениях, в отношении которых (лиц, проживающих в которых) запрашивается информация жилищного учета».

    Если вам отказывают, то требуйте их руководителя и уже разбирайтесь с ним. Обычно этого хватает. Если не зовут руководителя, то требуйте от сотрудника написать мотивированный отказ. В этом отказе должен быть указан пункт регламента, на основании которого сотрудник отказывается оказать услугу. Грозитесь писать жалобу на имя руководителя.

  2. Другие статьи

    По ссылке узнаете про документы для продажи квартиры с инструкциями как их получить.Как приватизировать муниципальную квартиру

  3. Заполнить и подписать заявление. В МФЦ и в УФМС нужно лишь подписать заявление, бланк обычно заполняет сотрудник. В паспортных столах обычно бланк нужно заполнять самому, образец висит на информационном стенде.
  4. Сотрудник выдаст выписку. По закону срок выдачи выписки — не более 1 рабочего дня. В паспортных столах выписку обычно выдают сразу или в день обращения, В МФЦ и УФМС — через 1-2 рабочих дня. Из-за нагрузок иногда бывают задержки.

Выписка имеет срок действия не более 30 дней после получения, а для некоторых организаций не более 14 дней.

Можно ли получить выписку через ГосУслуги

Нет, портал ГосУслуги не выдает выписки из домовой книги. Есть лишь описание такой услуги в некоторых регионах, но без привычной кнопки «Получить услугу». Вернуться к инструкции.

Показать остальные комментарии

Источник: https://prozhivem.com/obshchee/dokumenti/kak-poluchit-vypisku-iz-domovoy-knigi

Какие документы нужны для выписки из квартиры: список по вариантам выписки

Выписка из паспортного стола

Последние изменения: Январь 2020

Человек, проживающий в течение жизни по единственному адресу – большая редкость. Смена работы, личные обстоятельства, улучшение жилищных вопросов вынуждают граждан менять прописку по нескольку раз. При смене адреса постоянного проживания граждане России обязаны узнать, какие документы нужны для выписки из квартиры, и в 7-дневный срок решить вопрос с оформлением новой прописки.

Процесс строго регламентирован законодательными актами, а список необходимых бумаг определяется с учетом множества факторов. Есть общие требования к документации, которая чаще всего требуется при выписке-прописке в другую собственность.

Общий пакет документов

Еще недавно процесс регистрационного учета находился в ведомстве ФМС. Граждане, чтобы выписаться из квартиры, обращались в ФМС по адресу проживания или оформляли документы через паспортный стол. Теперь контроль за регистрацией осуществляет МВД через подразделения, функционирующие в каждом населенном пункте.

При сборе документации при выписке из квартиры предварительно уточняют, в какое из подразделений надо обращаться в различных жизненных ситуациях.

Если предстоит выписка из собственной квартиры в связи с переездом или продажей жилья, гражданам потребуется собрать стандартный перечень бумаг, при необходимости дополненный подтверждающими справками, исходя из конкретной ситуации.

В стандартный перечень входит:

  1. Документы, необходимые для удостоверения личности выписываемого.
  2. Свидетельство на собственность, иные бумаги о праве распоряжения жильем.
  3. Домовая книга (при выписке из частного дома).
  4. Договор соцнайма (если жилье муниципальное).
  5. Заполненный бланк заявления.
  6. Листок убытия.
  7. Квитанции из управляющей компании по ЖКХ, свидетельствующие об отсутствии задолженности.

После проверки пакета представители государственного ведомства оформят выписку, выдав соответствующую бумагу.

Данный перечень – приблизительный список бумаг, который потребуется при снятии с учета по личному желанию жильца. Когда выписка происходит без согласия, либо с учета снимают несовершеннолетнего, потребуются дополнительные шаги.

Варианты выписки

В каждом регионе установлены свои особенности обращения граждан. Чаще всего, процедура принятия обращений от выписывающихся граждан передана в полномочия МФЦ, либо работников паспортного стола.

Обслуживание в МФЦ освобождает от необходимости тратить время на очереди в ожидании приема, все действия займут не более 40 минут, а при предварительной записи в электронной очереди процесс сокращается до нескольких минут.

Помимо личного обращения, граждане вправе использовать:

  • дистанционную форму взаимодействия с госструктурами (Госуслуги);
  • через доверенное лицо.

При подготовке следует определить вариант проведения процедуры выписки:

  1. В связи с регистрацией по новому адресу.
  2. Без постановки на учет в другом месте.
  3. Снятие с учета через доверенное лицо.
  4. Оформить первичное обращение через личный кабинет Госуслуг.

При смене места жительства

Наиболее частый случай снятия с регистрации, когда известен новый адрес проживания. В этой ситуации происходит одновременное снятие и постановка на учет на новом месте жительства.

Для подачи готовят следующий пакет:

  1. Заявление, заполненное по форме №6.
  2. Внутренний паспорт российского гражданина.
  3. Документ, подтверждающий право собственности (свидетельство или выписка из ЕГРН).
  4. Домовая книга (если снимают с учета в частном доме).

Если податель заявления не является собственником, необходимо письменное согласие владельца. Одновременная прописка – обязательная процедура при выписке несовершеннолетнего, поскольку законные представители обязаны предоставить ему другое место для проживания.

Если, в силу различных причин, гражданин не планирует в ближайшее время оформлять постоянную прописку по новому адресу, снятие с учета происходит по той же схеме, что и в случае одновременной прописки, однако пакет бумаг, которые нужны на выписку, сокращен до минимума:

  • гражданский паспорт;
  • заявление о снятии;
  • документ, подтверждающий убытие.

Несмотря на возможность выписки без одновременного оформления по новому адресу, гражданин обязан сообщить, где планирует жить в ближайшее время, либо сообщить планируемое место жительства.

Согласно ст.18 ПП РФ №713, в редакции от 5 февраля 2016 года, на стандартную процедуру снятия с регистрационного учета отводится 3-хдневный срок.

Тем, кто уже обзавелся регистрацией и активно использует сайт Госуслуг, доступны преимущества упрощенного взаимодействия с государственным органом МВД.

При снятии с учета по месту жительства пользователь личного кабинета направляет электронное обращение с соответствующей просьбой.

Конечно, полностью избежать посещения отделения органа не получится, однако время на оформление бумаг и ожидание в очереди сокращается вдвое.

Чтобы выписаться, нужно выбрать услугу ведомства внутренних дел и заполнить анкету. Спустя три дня после подачи заявки гражданин получает уведомление о назначенной дате приема для завершения процесса.

Иными словами, при использовании портала государственных дистанционных услуг из списка мероприятий исключается первичное обращение в орган и необходимость самостоятельной записи на прием.

Все, что нужно для выписки заявителя – прийти в назначенное время и дооформить документы за одно посещение.

Список бумаг, предъявляемый при визите в подразделение МВД, соответствует стандартному перечню. Следует заранее предусмотреть необходимость обеспечить присутствие собственника жилья и его согласие.

Через другое лицо

Если обеспечить физическое присутствие человека в силу недуга и иных обстоятельств невозможно, выписку доверяют доверенному лицу, который производит мероприятия на основании выданной заявителем доверенности.

В таком случае, список документов для снятия с учета включают оригинал действующей нотариальной доверенности.

Вариант опосредованного взаимодействия с выписывающимся гражданином не слишком нравится представителям отделов по регистрационному учету, поскольку есть риск мошенничества со стороны «доверенных лиц». Чтобы не столкнуться с неприятным отказом в регистрации через поверенного, уточните по телефону территориального подразделения, предусмотрена ли выписка заочно.

Иногда процедура снятия с учета производится без желания самого человека и его присутствия. Заинтересованное лицо (владелец имущества или наниматель), утверждающий об отсутствии у зарегистрированного гражданина законных прав на регистрацию, обращается в суд и получает постановление о принудительной выписке.

Закон наделяет полномочиями по снятию с учета без присутствия в следующих ситуациях:

  1. Смерть.
  2. Отбывание длительного наказания.
  3. Установление судом статуса «пропавшего без вести» или «умершего человека».
  4. Лишение через суд прав на недвижимость, где оформлена прописка.
  5. Установление факта предоставления неверной информации во время процедуры постановки на учет, совершение неправомерных действий со стороны должностных лиц.
  6. Выявление факта фиктивной прописки.

Чтобы провести процедуру, заинтересованное лицо представляет в государственный орган постановление суда, устанавливающее право на снятие с регучета.

Выписка человека, состоящего на учете в военкомате

 

Для лиц мужского пола, состоящих на учете в военкомате, для снятия с регистрации потребуется выполнить следующие действия:

  1. На первичном приеме заполняют заявление (верхняя и нижняя часть бланка формы №6).
  2. Из документов следует предъявить паспорт, документы на недвижимость по адресу будущей прописки, военный билет или удостоверение призывника). Если новое место жительства – частный дом, предоставляют домовую книгу.
  3. Далее оформляется карта регистрации №9 и выдается на руки заявителю вместе с заявлением.
  4. Мужчина обращается в военкомат и снимается с учета. По новому месту жительства оформляют постановку на учет в военкомате.
  5. В орган, занимающийся регистрацией по месту проживания, мужчина предоставляет обновленный пакет бумаг, с новыми учетными отметками от военкомата.
  6. На проверку документации отводится 14-дневный срок, однако в отдельных случаях требуется больше времени. Максимальный период ожидания ответа составляет 1 месяц.

Если выписывают ребенка

Процесс выписки несовершеннолетнего находится под контролем со стороны государства. Так, законодательство запрещает производить выписку и продажу собственности ребенка без последующего предоставления ему недвижимости по другому адресу.

Если ребенок был прописан на жилплощади, которая ему принадлежала, стандартный перечень дополняют письменным согласием органов опеки.

Решение о допустимости смены места жительства без ущемления интересов ребенка комиссия принимает после рассмотрения пакета бумаг, включающих:

  • Личные документы ребенка и законного представителя.

  • Свидетельство на собственность или выписка из ЕГРН.
  • Техпаспорт.
  • Сведения о прописанных лицах.
  • Заявление от родителей.

Если смена места жительства не ухудшает или улучшает условия проживания и производится в интересах ребенка, орган опеки дает согласие. Далее родители обращаются в отдел регистрации при МВД, либо структуру, представляющую интересы ведомства, передав общий перечень бумаг плюс решение органов опеки.

Если ребенок не является собственником, специального разрешения от опеки не потребуется. Единственная сложность при выписке из муниципального жилья – необходимость получения согласия второго родителя на смену места жительства, даже если он с семьей не проживает и оформлен официальный развод.

Список документов для выписки из муниципальной квартиры при обращении в органы опеки для разрешения включает:

  • Паспорт, свидетельство о рождении на родителя и несовершеннолетнего.
  • Договор соцнайма.
  • Справка с места жительства.
  • Документы на недвижимость, где собираются прописать ребенка.
  • Выписка из лицевого счета.

После получения разрешения законные представители малыша вправе обратиться в отдел регистрации (МФЦ) и подать стандартный перечень бумаг вместе с письменным разрешением от опеки, так как выписаться ребенку можно только после успешной проверки комиссией защиты прав несовершеннолетнего.

Процесс регистрации проходит бесплатно для человека, без уплаты госпошлины. Не следует считать, что выписка без прописки освобождает человека от необходимости поиска нового места для регистрации. После того, как гражданин выписывается из квартиры, прописаться в новую он должен в течение 7-дневного срока.

Рекомендуем к просмотру видео консультацию юриста по вопросу регистрации:

Бесплатный вопрос юристу

Нуждаетесь в консультации? Задайте вопрос прямо на сайте. Все консультации бесплатны/ Качество и полнота ответа юриста зависит от того, насколько полно и четко вы опишете Вашу проблему:

© 2020 zakon-dostupno.ru

Источник: https://zakon-dostupno.ru/propiska/kakie-dokumentyi-nuzhnyi-dlya-vyipiski-iz-kvartiryi/

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.